Уважаемые собственники!

Печать
PDF

Предоставляем Вам перечень работ для рассмотрения и обсуждения.

Вам необходимо определиться с видами работ и направить ваши предложения в Совет дома.

Мотовилихинский район

Дзержинский район

 

Уважаемые жители!

Печать
PDF

Вам необходимо ежемесячно 23-25 числа текущего месяца подавать сведения о показаниях индивидуальных приборов учета (ИПУ) одним из следующих способов:

1. по телефону: 2-700-717 (круглосуточно)

2. на сайт www.inkomus.ru раздел «Передать показания»

3. опустить в ящик для сбора показаний ИПУ по адресам:

пр. Парковый,38
ул. Мильчакова дом 29 подъезд 3
ул. Челюскинцев,21,
пр. Парковый,20/2, вход со стороны магазина «Бриош»,
ул. Барамзиной,54
ул. Юрша,56 12 подъезд
ул. Ким,15

ООО «Жилищная управляющая компания»

Новые правила предоставления коммунальных услуг

Печать
PDF

С 1 сентября 2012 года вступили в силу новые Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354. Ранее действовали Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 №307.

Принципиальным отличием новых Правил является разделение платежей за коммунальные услуги на потребленные в жилых помещениях и потребленные на общедомовые нужды.

Подробнее на сайте Администрации города Перми

Управление ЖКХ ведет консультации по новым тарифам на коммунальные услуги

Печать
PDF

Как сообщил заместитель главы администрации Перми Сергей Южаков, при городском управлении ЖКХ создана рабочая группа по проверке обоснованности начисления платежей за коммунальные услуги. Она начала свою работу в связи с утверждением новых тарифов на горячую и холодную воду, тепло, газ и электричество. Для консультаций жителей в управлении ЖКХ работает телефон: 212-35-90, а также ведется личный прием.
Напомним, поручение провести разъяснительную работу в связи с изменением тарифов на коммунальные услуги дал губернатор Пермского края Виктор Басаргин.
«В первое время после любых нововведений у жителей возникает много вопросов и сомнений по поводу цифр, указанных в платежках. Причем большая их часть снимается, если дать жителям нормальные разъяснения», - отметил Сергей Южаков. В управление ЖКХ уже поступило практически 200 обращений. 40% из них касается тарифа на горячую воду, 10% вопросов вызвали новые нормативы потребления воды, остальные вопросы относятся к доначислениям к показаниям индивидуальных приборов учета воды.
Сигналы от жителей фиксируются по специальной форме: помимо своих контактных данных звонящих просят указать район, наименование своей управляющей компании или ТСЖ. «Горячая линия и прием граждан проводится для усиления контроля за ценами на жилищно-коммунальные услуги. Цель - проверить правильность начисления платежей. Поэтому обо всех фактах некорректного изменения в счетах просим сообщать нам», - отметили в управлении.
В случае, если будет подтверждено необоснованное завышение платежа, информация будет разбираться на рабочей группе УЖКХ, а также передаваться в инспекцию вневедомственного контроля для принятия мер к управляющим организациям и ТСЖ.


Консультации специалистов управления ЖКХ по вопросам начисления платы за жилищно-коммунальные услуги:


График личного приема граждан (ул. Ленина, 34, каб. 509):
Вторник: 10:00 - 12:00.
Четверг: 10:00 - 12:00.

График приема телефонных звонков от населения (телефон: 212-35-90):
Вторник: 14:00 - 16:00;
Четверг: 14:00 - 16:00.

www.gorodperm.ru

Наши в Думе

Печать
PDF

В российском парламенте создан экспертный совет по проблемам ЖКХ.

Пермяк Александр САМОНОВ утвержден членом Экспертного совета по жилищной политике и ЖКХ при комитете Госдумы по жилищной политике и ЖКХ. Из 47-и человек, вошедших в состав совета, он – едва ли не единственный, кто представляет интересы регионов.

Подробнее...

За добросовестный труд

Печать
PDF

Министерство регионального развития Российской Федерации, отмечая добросовестный труд и успешное выполнение производственных заданий наградило нагрудным знаком «Почетный работник жилищно-коммунального хозяйства России» Александра Алексеевича САМОНОВА, директора ООО «Жилищная управляющая компания».

Это не первая правительственная награда Александра Алексеевича. Он награжден благодарственным письмом министра внутренних дел СССР, с вручением нагрудного знака «Участнику службы по охране общественного порядка на играх XXII Олимпиады» (Москва,1980), медалями «За безупречную службу» III и II степени, Почетной грамотой Министерства регионального развития Российской Федерации.

Постановления

Печать
PDF

1. Постановление РЭК Пермского края от 31.01.2012г. № 8-в

2. Постановление РЭК Пермского края от 27.04.2012г. №40-вг

3. Постановление Правительства Пермского края от 21.05.2012г. № 320-п

4. Постановление Правительства Пермского края от 14.11.2011г. № 891-п

5. Постановление РЭК Пермского края от 15.12.2011г. № 85-э

Постановление РЭК Пермского края от 26.01.2012 №3-вг "О признании утратившими силу отдельных постановлений РЭК Пермского края"

Печать
PDF

В целях приведения в соответствие с действующим законодательством

Региональная энергетическая комиссия Пермского края ПОСТАНОВЛЯЕТ:

Подробнее...

Приказ №454

Печать
PDF

Министерством регионального развития РФ

П р и к а з

Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг и методических рекомендаций по ее заполнению

№ 454 19.09.2011

Зарегистрировано в Минюсте РФ 16 ноября 2011 г. N 22321

Подробнее...

Новая платежка за ЖКХ

Печать
PDF

Проверить правильность начисленной квартплаты поможет новая форма платежки.

Квитанции по оплате жилья и коммунальных услуг скоро станут более подробными и информативными.

Минрегион разработал примерную форму новой платежки и рекомендует использовать ее управляющим организациям во всех регионах. Со временем квитанцию можно будет получить по электронной почте.

Новая квитанция нужна, поскольку меняются правила предоставления коммунальных услуг. Главное отличие от прежнего порядка - теперь платеж за каждый ресурс (тепло, свет, горячую и холодную воду и т.д.) будет поделен на две части - индивидуальное потребление (по внутриквартирным приборам учета или нормативам потребления) и общедомовые нужды (по общедомовым счетчикам). До сих пор цифра была единой, и понять, как перераспределяется между жильцами плата, например за освещение и обогрев подъездов, было очень сложно.

Кроме того, в новой платежке "под рукой" у хозяина квартиры будет масса полезной информации, в частности нормативы потребления по каждому виду коммунальных услуг. Чтобы проверить правильность начисленной квартплаты, теперь не нужно будет выискивать эти нормативы, перерывая горы документов. Заодно управляющей организации придется ежемесячно открывать и показания общедомовых приборов учета - что опять-таки сегодня делают немногие добросовестные управдомы.

Также новая квитанция предусматривает возможность внесения квартплаты в рассрочку - это актуально для должников. Наконец, если стоимость какой-либо услуги будет перерасчитана (что нередко практикуется в конце года и часто с нарушениями), управляющий должен будет пояснить свои действия, заполнив графу "основания перерасчетов".

Квитанция также содержит подробные данные об организации, управляющей домом, - вплоть до адреса сайта в Интернете. Кстати, и сами квитанции со временем перестанут кидать в почтовые ящики, а по желанию жильцов, будут направлять им по электронной почте.

В целом, считают эксперты, новый финансовый документ станет более информативным и "прозрачным", а жильцам станет легче контролировать управляющих их домами.

"Российская газета" - Неделя №5647 (271)

Перерасчёт оплаты за коммунальные услуги

Печать
PDF

Обращаем ваше внимание на то, что на основании правил предоставления коммунальных услуг № 307 все перерасчёты о непредоставлении коммунальных услуг производятся месяцем позже. В связи с этим, перерасчет за отсутствие горячего водоснабжения в июле вы увидите в квитанциях за август 2011 года. А за отсутствие горячего водоснабжения в августе перерасчет будет выполнен в квитанциях за сентябрь 2011 г.

ООО «Жилищная управляющая компания»

Печать
PDF

Уважаемые земляки!

Мы признательны вам за доверие, оказанное нам, и ищем в вас союзников в создании комфортной среды обитания. Вы хотите, чтобы дом, в котором вы живете, становился лучше, двор уютнее, а соседи приветливее? Уверен, – да! Мы тоже искренне этого желаем и поэтому готовы вместе с вами вершить благие дела.

Время сейчас непростое, но, объединив усилия, мы сможем справиться с любыми трудностями. И в этом нам поможет данный ресурс, созданный для более эффективного обмена информацией. На сайте представлены исчерпывающие сведения о деятельности компании, здесь вы сможете задать вопросы руководителям подразделений, узнать тарифы и заказать интересующие вас услуги.

Наша команда открыта для общения, и нам интересно ваше мнение о нашей работе.

Ждем ваши предложения и конструктивную критику в разделе «Контакты». Рассчитываем на эффективное взаимодействие и верим, что наше общение станет полезным для всех. Давайте вместе решать, как сделать наш «коммунальный очаг» теплым, уютным и комфортным для проживания.

Желаем всем здоровья, успехов и процветания!

С уважением, директор ООО «Жилищная управляющая компания »

Александр Алексеевич Самонов.

Крупнейшая компания города Перми

Печать
PDF

ООО «Жилищная управляющая компания» – крупнейшая компания города Перми. Она основана в 2006 году. Директор компании – Александр Алексеевич Самонов.

В компании работает 30 сотрудников. В ее управлении 60 домов  в Дзержинском и Мотовилихинском районах Перми (357504,31 кв. м.). Износ жилищного фонда, обслуживаемого компанией, оценивается примерно в 30%.

Основной деятельностью компании является организация технического обслуживания общедомового имущества и благоустройства прилегающей территории путем привлечения к данным работам на договорной основе подрядных организаций, обеспечение предоставления коммунальных услуг. Жилищной компанией заключены договоры на аварийные и текущие работы с четырьмя подрядными организациями.

В этом году подписано Соглашение между НП УК ЖКХ и Краевым профсоюзом работников жизнеобеспечения в сфере оказания жилищно-коммунальных услуг и в области социально трудовых отношений.

Специалисты компании проводят весенние и осенние осмотры домов, анализируют заявки на ремонты и аварийные вызовы. На основании этих сведений составляются акты технического состояния инженерных сетей и строительных конструкций, готовятся сметы, в которых указывается объем и стоимость ремонтных работ. Эти документы обсуждают жители домов и принимают решения на общем собрании о том, что нужно сделать в первую очередь.

За три года Жилищная управляющая компания провела капитальный ремонт в двенадцати многоэтажных домах. Одно из условий участия в программе – пять процентов стоимости ремонта оплачивают собственники.

С целью снижения расходов на оплату потребленных энергоресурсов и воды, снижения эксплуатационных затрат на обслуживание коммерческих приборов учета, для осуществления контроля за работой систем инженерного обеспечения зданий и параметрами энергоносителей в ООО «Жилищная управляющая компания» создана единая информационно – измерительная система. Центральный диспетчерский пункт находится в офисе предприятия.

Жилищная управляющая компания первая в городе установила такую систему диспетчеризации. Дальнейшее подключение всего жилого фонда к единой информационной системе позволит осуществить полный коммерческий и технический мониторинг состояния жилых домов.

У оператора есть возможность в круглосуточном режиме отслеживать показания приборов учета. Если раньше в случае какой-либо аварии на сетях приходилось выезжать на адрес и измерять показатели с помощью термометра, собирать комиссию, делать выводы, то сейчас можно подать сигнал на ремонтный участок автоматически. Новейшая разработка заменила труд многих людей, и сбоев не допускает.

Компания регулярно отчитывается перед жителями о проделанной работе на страницах газеты «Территория Пермь» и на встречах с председателями домовых комитетов.

Для оперативного и качественного управления многоквартирными домами при ООО «ЖУК» создан и эффективно работает первый в Перми общественный совет председателей домовых комитетов. Совет регулярно собирается, на обсуждение выносятся самые острые вопросы. Принятые решения доводятся до сведения всех жителей. Это совершенно другой уровень решения проблем, позволяющий старшим по домам и председателям домовых комитетов грамотно вести дела в ЖКХ.

В компании трудятся опытные профессионалы. Есть хорошо оснащенные диспетчерская и аварийная службы, расчетно-паспортный отдел.

Успешно реализуется социальная программа «Добрососедство», направленная на укрепление межличностных связей жителей домов.

ООО «Жилищная управляющая компания» – активный участник краевой программы «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в муниципальных образованиях Пермского края на 2008-2011 г. г.». В 2008 -2009 г. г. отремонтировано восемь домов.

На международном экономическом форуме (г. Пермь, 2008) предприятие награждено дипломом «Лучшая компания года». ООО «ЖУК» – лауреат национальной премии, диплома «Во Славу Отечества» (г. Москва, 2008).

ООО «Жилищная управляющая компания» – член некоммерческого партнерства «Пермская саморегулируемая организация ЖКХ» (http://sro-upravkom.ru/), объединяющего 29 компаний.

Директор ООО «ЖУК» А. А. Самонов является председателем правления НП «Пермская СРО ЖКХ» и помощником председателя подкомитета по реформированию ЖКХ комитета Государственной Думы по строительству и земельным отношениям Г. П. Хованской.

В декабре 2010 года НП «Пермская СРО ЖКХ» провело Всероссийский семинар из цикла «Управление жилищным фондом» при участии председателя подкомитета Государственной думы по реформированию ЖКХ Г. П. Хованской и депутата фракции «Справедливая Россия», члена комитета Государственной думы по экономической политике и предпринимательству К. В. Бесчетнова, представителя Федеральной антимонопольной службы М. С. Кононенко.

2011 © Издательство «Книжная площадь» © Фото И.В. Артемова © ООО «Жилищная управляющая компания» © perm-zuk.ru

Рейтинг@Mail.ru