Изменение расписания работы РПО
Уважаемые жители! Обращаем ваше внимание на изменение расписания приема жителей бухгалтера и паспотриста Расчетно-паспотрного отдела с 15.05.2012г. Четверг не приемный день.
Финал «Путешествия в страну ЖКХ»
НП «Пермская СРО ЖКХ» совместно с ООО «Жилищная управляющая компания» провели конкурс детского творчества «Путешествие в страну ЖКХ». Мероприятие было посвящено профессиональному празднику работников сферы жилищно-коммунального хозяйства. Участниками конкурса стали дети из Перми и Снежногорска (Мурманская область).
Итоги были оглашены в детском саду № 162 (Пермь). Это учреждение трижды становилось лауреатом всероссийского конкурса «Детский сад года», в том числе, и благодаря тому, что здесь очень большое внимание уделяется развитию творческих способностей дошкольников. Поэтому не удивительно, что воспитанники садика, принявшие самое активное участие в конкурсе, стали его победителями.
По работам детей в детском саду устроена выставка, которая потом украсит стены «Жилищной управляющей компании». Все участники конкурса получили призы от организаторов, а директору детского садика Людмиле Сергеевне Бусыревой был вручен ноутбук.
Причина роста тарифов раскрыта!
Тарифы на услуги производителей и поставщиков воды, тепла, газа, света растут ежегодно. В этом году тарифы на ЖКУ поднимутся дважды: с 1 июля и с 1 сентября. Региональная энергетическая комиссия Пермского края (РЭК) – орган, утверждающий тарифы, уже приняла соответствующие решения. В их законности приходится сомневаться.
Как, из чего складываются тарифы, по которым мы платим монополистам за воду, свет, газ, тепло? Ответ на эти вопросы можно получить из отчета контрольно-счетной палаты по результатам проверки эффективности деятельности Региональной энергетической комиссии Пермского края по реализации единой политики в сфере государственного регулирования тарифов на электрическую и тепловую энергию, цен на природный и сжиженный газ, реализуемый населению, а так же других цен (тарифов) и предельных индексов, регулирование и утверждение которых возложено на субъект Российской Федерации и определено Правительством Пермского края на период 2008-2011 годы.
| Файл | Размер файла |
|---|---|
 Отчет КСП по тарифам.pdf | 533 Kb |
День работников ЖКХ
Деятельность тружеников коммунальной отрасли, создающих основу для комфортной повседневной жизни пермяков, важна для каждого жителя нашего города. Работа эта не на виду, но в ее важности и нужности никто не сомневается.
Поздравляем работников ЖКХ с праздником. Счастья, здоровья, удачи.
На снимке: директор ООО «Жилищная управляющая компания» А. А. Самонов и директор некоммерческого партнерства «Пермская СРО ЖКХ» Т. Л. Кашина поздравляют работников жилищной компаний и старших по домам с Днем ЖКХ.
Постановление РЭК Пермского края № 8-в от 31.01.2012 "О тарифах на холодную воду и водоотведение ООО «НОВОГОР-Прикамье» (г.Пермь)"
В соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса», постановлением Правительства Российской Федерации от 14 июля 2008 г. № 520 «Об основах ценообразования и порядке регулирования тарифов, надбавок и предельных индексов в сфере деятельности организаций коммунального комплекса», приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 15 февраля 2011 г. № 47 «Об утверждении Методических указаний по расчету тарифов и надбавок в сфере деятельности организаций коммунального комплекса», постановлением Правительства Пермского края от 24 июля 2006 г. № 14-п «Об утверждении Положения о Региональной энергетической комиссии Пермского края», рассмотрев материалы дела об установлении тарифов на холодную воду и водоотведение ООО «НОВОГОР-Прикамье» (г.Пермь),
Региональная энергетическая комиссия Пермского края ПОСТАНОВЛЯЕТ:
| Файл | Размер файла |
|---|---|
| Постановление РЭК Пермского края от 31.01.2012 № 8-в.pdf | 193 Kb |
 Постановление РЭК Пермского края от 31.01.2012 № 8-в.doc | 84 Kb |
Постановление РЭК Пермского края от 26.01.2012 №3-вг "О признании утратившими силу отдельных постановлений РЭК Пермского края"
В целях приведения в соответствие с действующим законодательством
Региональная энергетическая комиссия Пермского края ПОСТАНОВЛЯЕТ:
| Файл | Размер файла |
|---|---|
| Постановление РЭК Пермского края от 26.01.2012 3-вг.pdf | 162 Kb |
Уважаемые жители!
С января 2012 года за пользование холодной и горячей воды в квартирах с индивидуальными приборами учета (ИПУ) Вам необходимо с 1 января до 18 января (далее ежемесячно с 1 по 18-е число) подавать сведения о показаниях ИПУ одним из следующих способов:
1) по многоканальному телефону 2-700-717;
2) по факсу 235-10-94;
3) через специальную форму отправки на сайте
4) по электронной почте на адрес:
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
;
Для того, чтобы новые показания счетчиков вошли в оплату текущего месяца, необходимо сообщать показания не позднее 18 числа.
Обращаем Ваше внимание на то, что в случае несвоевременного представления показаний ИПУ расчет начислений за услуги холодного и горячего водоснабжения будет производиться по нормативам водопотребления.
Зимние радости
Во дворе у дома на Подольской, 33 в новогодние каникулы открылся единственный на Садовом бесплатный каток с хорошим ледовым покрытием. Каток строили и открывали всем миром. И. А. Ульянов, житель дома на ул. Старцева, 9/1, помогал заливать каток, А. Кондратьев содержит лед в порядке. Активное участие в решении всех организационных вопросов приняли депутат Пермской городской думы И. В. Горбунова и директор «Жилищной управляющей компании» А. А. Самонов.
Открытие катка прошло весело, в играх и аттракционах принимали участие и дети, и взрослые. Многие из них в этот же день вышли на лед и высоко оценили его качество.
Приказ №454
Министерством регионального развития РФ
П р и к а з
Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг и методических рекомендаций по ее заполнению
| № 454 | 19.09.2011 |
Зарегистрировано в Минюсте РФ 16 ноября 2011 г. N 22321
Новая платежка за ЖКХ
Проверить правильность начисленной квартплаты поможет новая форма платежки.
Квитанции по оплате жилья и коммунальных услуг скоро станут более подробными и информативными.
Минрегион разработал примерную форму новой платежки и рекомендует использовать ее управляющим организациям во всех регионах. Со временем квитанцию можно будет получить по электронной почте.
Новая квитанция нужна, поскольку меняются правила предоставления коммунальных услуг. Главное отличие от прежнего порядка - теперь платеж за каждый ресурс (тепло, свет, горячую и холодную воду и т.д.) будет поделен на две части - индивидуальное потребление (по внутриквартирным приборам учета или нормативам потребления) и общедомовые нужды (по общедомовым счетчикам). До сих пор цифра была единой, и понять, как перераспределяется между жильцами плата, например за освещение и обогрев подъездов, было очень сложно.
Кроме того, в новой платежке "под рукой" у хозяина квартиры будет масса полезной информации, в частности нормативы потребления по каждому виду коммунальных услуг. Чтобы проверить правильность начисленной квартплаты, теперь не нужно будет выискивать эти нормативы, перерывая горы документов. Заодно управляющей организации придется ежемесячно открывать и показания общедомовых приборов учета - что опять-таки сегодня делают немногие добросовестные управдомы.
Также новая квитанция предусматривает возможность внесения квартплаты в рассрочку - это актуально для должников. Наконец, если стоимость какой-либо услуги будет перерасчитана (что нередко практикуется в конце года и часто с нарушениями), управляющий должен будет пояснить свои действия, заполнив графу "основания перерасчетов".
Квитанция также содержит подробные данные об организации, управляющей домом, - вплоть до адреса сайта в Интернете. Кстати, и сами квитанции со временем перестанут кидать в почтовые ящики, а по желанию жильцов, будут направлять им по электронной почте.
В целом, считают эксперты, новый финансовый документ станет более информативным и "прозрачным", а жильцам станет легче контролировать управляющих их домами.
"Российская газета" - Неделя №5647 (271)
| Файл | Размер файла |
|---|---|
 Примерная форма квитанции.jpg | 1989 Kb |
| Примерная форма квитанции.doc | 101 Kb |
 Примерная форма квитанции.xls | 79 Kb |
Власти с 2013 года введут нормы потребления по ЖКХ для населения
В России с 2013года планируется ввести социальную норму потребления коммунальных ресурсов, которая будет стимулировать население к более экономному потреблению данных услуг, сообщил сегодня глава Фонда содействия реформированию ЖКХ (Фонд ЖКХ) Константин Цицин.
Смысл предложения в том, чтобы установить определенный объем потребления воды, электроэнергии и других услуг ЖКХ в качестве нормы, и заморозить рост тарифов по этому объему на уровне инфляции. Превышение же нормы будет тарифицироваться по более высоким ценам.
"Для тех, кто не заботится об экономии электроэнергии, воды, тепла и потребляет коммунальные ресурсы сверх социальной нормы, тарифы должны быть более высокими. Эта норма не только позволит платить меньше за коммунальные ресурсы, но и будет способствовать энергосбережению. При этом ограничение роста цен на коммунальные ресурсы должно происходить с учетом темпа роста цен на газ и на электрическую энергию, в том числе закупаемую на свободном рынке", - отмечается в сообщении Фонда ЖКХ.
Перерасчёт оплаты за коммунальные услуги
Обращаем ваше внимание на то, что на основании правил предоставления коммунальных услуг № 307 все перерасчёты о непредоставлении коммунальных услуг производятся месяцем позже. В связи с этим, перерасчет за отсутствие горячего водоснабжения в июле вы увидите в квитанциях за август 2011 года. А за отсутствие горячего водоснабжения в августе перерасчет будет выполнен в квитанциях за сентябрь 2011 г.
ООО «Жилищная управляющая компания»
Уважаемые земляки!
Мы признательны вам за доверие, оказанное нам, и ищем в вас союзников в создании комфортной среды обитания. Вы хотите, чтобы дом, в котором вы живете, становился лучше, двор уютнее, а соседи приветливее? Уверен, – да! Мы тоже искренне этого желаем и поэтому готовы вместе с вами вершить благие дела.
Время сейчас непростое, но, объединив усилия, мы сможем справиться с любыми трудностями. И в этом нам поможет данный ресурс, созданный для более эффективного обмена информацией. На сайте представлены исчерпывающие сведения о деятельности компании, здесь вы сможете задать вопросы руководителям подразделений, узнать тарифы и заказать интересующие вас услуги.
Наша команда открыта для общения, и нам интересно ваше мнение о нашей работе.
Ждем ваши предложения и конструктивную критику в разделе «Контакты». Рассчитываем на эффективное взаимодействие и верим, что наше общение станет полезным для всех. Давайте вместе решать, как сделать наш «коммунальный очаг» теплым, уютным и комфортным для проживания.
Желаем всем здоровья, успехов и процветания!
С уважением, директор ООО «Жилищная управляющая компания »
Александр Алексеевич Самонов.
Крупнейшая компания города Перми
ООО «Жилищная управляющая компания» – крупнейшая компания города Перми. Она основана в 2006 году. Директор компании – Александр Алексеевич Самонов.
В компании работает 30 сотрудников. В ее управлении 60 домов в Дзержинском и Мотовилихинском районах Перми (370782,2 кв. м.). Износ жилищного фонда, обслуживаемого компанией, оценивается примерно в 30%.
Основной деятельностью компании является организация технического обслуживания общедомового имущества и благоустройства прилегающей территории путем привлечения к данным работам на договорной основе подрядных организаций, обеспечение предоставления коммунальных услуг. Жилищной компанией заключены договоры на аварийные и текущие работы с четырьмя подрядными организациями.
В этом году подписано Соглашение между НП УК ЖКХ и Краевым профсоюзом работников жизнеобеспечения в сфере оказания жилищно-коммунальных услуг и в области социально трудовых отношений.
Специалисты компании проводят весенние и осенние осмотры домов, анализируют заявки на ремонты и аварийные вызовы. На основании этих сведений составляются акты технического состояния инженерных сетей и строительных конструкций, готовятся сметы, в которых указывается объем и стоимость ремонтных работ. Эти документы обсуждают жители домов и принимают решения на общем собрании о том, что нужно сделать в первую очередь.
За три года Жилищная управляющая компания провела капитальный ремонт в двенадцати многоэтажных домах. Одно из условий участия в программе – пять процентов стоимости ремонта оплачивают собственники.
С целью снижения расходов на оплату потребленных энергоресурсов и воды, снижения эксплуатационных затрат на обслуживание коммерческих приборов учета, для осуществления контроля за работой систем инженерного обеспечения зданий и параметрами энергоносителей в ООО «Жилищная управляющая компания» создана единая информационно – измерительная система. Центральный диспетчерский пункт находится в офисе предприятия.
Жилищная управляющая компания первая в городе установила такую систему диспетчеризации. Дальнейшее подключение всего жилого фонда к единой информационной системе позволит осуществить полный коммерческий и технический мониторинг состояния жилых домов.
У оператора есть возможность в круглосуточном режиме отслеживать показания приборов учета. Если раньше в случае какой-либо аварии на сетях приходилось выезжать на адрес и измерять показатели с помощью термометра, собирать комиссию, делать выводы, то сейчас можно подать сигнал на ремонтный участок автоматически. Новейшая разработка заменила труд многих людей, и сбоев не допускает.
Компания регулярно отчитывается перед жителями о проделанной работе на страницах газеты «Территория Пермь» и на встречах с председателями домовых комитетов.
Для оперативного и качественного управления многоквартирными домами при ООО «ЖУК» создан и эффективно работает первый в Перми общественный совет председателей домовых комитетов. Совет регулярно собирается, на обсуждение выносятся самые острые вопросы. Принятые решения доводятся до сведения всех жителей. Это совершенно другой уровень решения проблем, позволяющий старшим по домам и председателям домовых комитетов грамотно вести дела в ЖКХ.
В компании трудятся опытные профессионалы. Есть хорошо оснащенные диспетчерская и аварийная службы, расчетно-паспортный отдел.
Успешно реализуется социальная программа «Добрососедство», направленная на укрепление межличностных связей жителей домов.
ООО «Жилищная управляющая компания» – активный участник краевой программы «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в муниципальных образованиях Пермского края на 2008-2011 г. г.». В 2008 -2009 г. г. отремонтировано восемь домов.
На международном экономическом форуме (г. Пермь, 2008) предприятие награждено дипломом «Лучшая компания года». ООО «ЖУК» – лауреат национальной премии, диплома «Во Славу Отечества» (г. Москва, 2008).
ООО «Жилищная управляющая компания» – член некоммерческого партнерства «Пермская саморегулируемая организация ЖКХ» (http://sro-upravkom.ru/), объединяющего 29 компаний.
Директор ООО «ЖУК» А. А. Самонов является председателем правления НП «Пермская СРО ЖКХ» и помощником председателя подкомитета по реформированию ЖКХ комитета Государственной Думы по строительству и земельным отношениям Г. П. Хованской.
В декабре 2010 года НП «Пермская СРО ЖКХ» провело Всероссийский семинар из цикла «Управление жилищным фондом» при участии председателя подкомитета Государственной думы по реформированию ЖКХ Г. П. Хованской и депутата фракции «Справедливая Россия», члена комитета Государственной думы по экономической политике и предпринимательству К. В. Бесчетнова, представителя Федеральной антимонопольной службы М. С. Кононенко.
